Für wachstumsorientierte Immobilienmakler

Mehr Immobilien verkaufen

Erfahren Sie, wie unsere Partner aus der Immobilienbranche mit unserer MASH-Methode regelmäßig qualifizierte Verkaufsobjekte akquirieren und ihre Objekte schnell vom Inserat bis zur Unterschrift beim Notar führen.

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Makler-Report 2026

Immobilienmakler zu sein, war noch nie einfach - aber 2026 ist ein anderer Markt:

Zinsen auf Mehrjahreshöchststand, zurückhaltende Banken, verunsicherte Käufer, Eigentümer mit unrealistischen Preisvorstellungen und eine Kaufkraft, die Monat für Monat aufgefressen wird.

Die Zeit der „Selbstläufer-Objekte“ ist vorbei.

Immobilienmakler stehen damit in der Zwickmühle:

Auf der einen Seite Eigentümer, die Höchstpreise erwarten. Auf der anderen Seite Käufer, die sich jeden Prozentpunkt Zins dreimal durchrechnen und immer öfter an der Finanzierung scheitern.

Gleichzeitig wird der Markt immer schwieriger: Konkurrenzkampf um jeden guten Maklerauftrag, längere Vermarktungszeiten und ausbleibende Maklerprovision, weil Vermittlungen nicht zustande kommen.

In so einem Umfeld gewinnt der, der zuerst und systematisch an die richtigen Eigentümer kommt.

Wenn Sie das Gefühl haben, ständig mehr tun zu müssen, um am Ende weniger planbare Abschlüsse zu erzielen, dann hat das weniger mit Ihnen zu tun - und deutlich mehr mit einem Markt, der sich radikal verändert...

Aber es ist nicht Ihre Schuld...

nicht zu wissen, wie man 2026 systematisch exklusive Eigentümer-Leads gewinnt.

Woher sollten Sie es auch wissen, wenn Sie jeden Tag damit beschäftigt sind, Ihre Objekte sauber zu vermarkten - wenn Sie Besichtigungen und Notartermine jonglieren, statt Akquise-Systeme zu bauen.

Und unbewusst tappen Sie in die Makler-Falle:

Sie geben viel Geld für Lead-Portale aus, teilen diese mit 4-5 Konkurrenten, um am Ende wieder mit jemandem zu sprechen, der sich einfach „mal nur informieren” wollte.
Sie sind abhängig von Empfehlungen und Tippgebern, aber diese sind nicht planbar. Mal gibt es eine Welle neuer Kontakte, dann wieder lange Durststrecken, was die Skalierung Ihres Geschäfts erschwert.
Sie liefern bessere Qualität als Ihre Konkurrenten, aber sie schnappen Ihnen die verkaufsbereiten Eigentümer weg, weil sie lauter auftreten und überall zuerst sichtbar sind.

ABER SIE SIND NICHT ALLEINE!

Der Großteil der 70.000 Makler in Deutschland befindet sich in dieser Makler-Falle.

Sie suchen nach einer Lösung, um zu dem kleinen Prozentteil zu gehören, der alles richtig macht und jeden Monat planbar exklusive Eigentümer- Leads gewinnt.

Herzlichen Glückwunsch. Sie haben uns gefunden.

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Die Lösung

Die MASH-Methode

Die KI-gestützte Akquise-Strategie für Immobilienmakler.

PROJEKT: AKQUISE-AUTOMATISIERUNG

STATUS: IN KONSTRUKTION

01 // ANALYSIS

Branchen-Spezifisch

Die MASH-Methode ist speziell für die Immobilienbranche entwickelt.

02 // VISIBILITY

Zielgenaue Sichtbarkeit

Diese sorgt dafür, dass Ihr Maklerbüro genau bei den Eigentümern sichtbar wird, die ernsthaft über einen Verkauf nachdenken.

03 // VALIDATION

Validierte Strategie

Wie man Eigentümer erreicht, die wirklich bereit sind, den nächsten Schritt zu gehen – und sich nicht nur „mal informieren wollen“, haben unsere Experten über Jahre hinweg validiert.

04 // SYSTEM

Planbares System

Daraus ist ein reproduzierbarer Weg für die planbare Akquise von Immobilien entstanden: Die MASH-Methode.

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Ihr unfairer Vorteil bei der Immobilien-Akquise

Planbare Eigentümer-Leads: Sie verlassen sich nicht mehr auf Portale oder Zufall, sondern bestimmen selbst die Anzahl an Eigentümer-Anfragen - flexibel, nach Bedarf.
Starke, eigenständige Marke: Eigentümer kennen Ihren Namen, bevor sie mit Ihnen in Kontakt treten. Sie werden als erste Adresse wahrgenommen.
Exklusive Anfragen = Mehr Provision: Statt Portal-Anfragen, die an mehrere Makler gehen, erhalten Sie exklusive Eigentümerkontakte, die nur mit Ihnen sprechen. So steigern Sie Ihre Abschlussquote und Provisionsumsatz.

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Fallstudien unserer Kunden

2 Objekte in nur knapp 2 Monaten verkauft - 57.050 € Provision.

Nilu Karasülük - Geschäftsführerin

IMMONI GmbH

Situation vor der Zusammenarbeit:

Durch mangelnde Sichtbarkeit schleppender Abverkauf trotz Top-Lage

Immobilienportale brachten nur Interessenten mit geringer Kaufkraft

Wunsch nach ganzheitlicher Lösung, die sowohl digital als auch offline wirkt

Ergebnisse mit der MASH-Methode:

Auftragsvolumen von 815.000 € und daraus resultierende Provision ca. 57.000 €

Spürbar gesteigerte Markenbekanntheit von IMMONI Immobilien in der Kernregion

Ein etabliertes Vermarktungssystem, das regelmäßig neue Makleraufträge bringt

30% des Neubau-Projekts in nur 5 Tagen abverkauft.

Stefan Schulz - Geschäftsführer

Land & Raum GmbH

Situation vor der Zusammenarbeit:

Wunsch nach eigenem System, das kurzfristig Nachfrage erzeugt und sich skalieren lässt

Trotz Bestlage kaum Anfragen, aufgrund fehlender Sichtbarkeit bei der Zielgruppe

Zeitdruck, da der Bauträger bereits vor Spatenstich Verkäufe sehen wollte

Ergebnisse mit der MASH-Methode:

12 passende Kaufnfragen innerhalb von nur 5 Tagen

2 dieser Anfragen führten direkt zum Kauf, 2 weitere zu Reservationen

Auftragsvolumen von 700.000 € und daraus resultierende Provision von ca. 51.400€

5 Mehrfamilienhäuser in 3 Monaten angekauft - ohne Portale.

Louis Schattlach - Vertriebsleiter

Grundwert Wohnen GmbH

Situation vor der Zusammenarbeit:

Keine eigene Online-Präsenz, kein professioneller Auftritt für Verkäufer und Tippgeber

Wenig planbare Pipeline für neue Wohneinheiten, um das Portfolio zu erweitern

Wunsch, das Ankaufsprofil klar zu kommunzieren und systematisch Off-Market-Angebote zu erhalten

Ergebnisse mit der MASH-Methode:

Aufbau einer hochwertigen Präsenz, Positionierung als seriöser Bestandsentwickler

In 12 Wochen über 30 passende Objektangebote erhalten

Realisiertes Ankaufsvolumen von ca. 8 Millionen Euro und Erweiterung des Portfolios

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Wie moderne Maklerbüros heute wachsen.

Stellen Sie sich vor, Ihr Maklerbüro hat einen klaren digitalen Prozess, der kontinuierlich Eigentümer mit konkreter Verkaufsabsicht auf Sie aufmerksam macht - bevor sie ins Portal gehen oder Freunde nach Empfehlungen fragen.

Ein exklusiver Strom an Eigentümer-Leads, der täglich in Ihrer Pipeline landet
Klarer Unterschied zur Masse der Makler in Ihrer Region
Ein System, das 24/7 für Sie arbeitet - auch wenn Sie im Termin sind

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Das sagen unsere Partnerbetriebe über uns

Hervorragende Agentur, absolut empfehlenswert

Die Jungs leisten wirklich überragende Arbeit! Sie unterstützen uns sehr kreativ und zielstrebig bei all unseren Marketingmaßnahmen (...von Social-Media-Werbung über Homepage-Gestaltung bis hin zum Markenaufbau).

Alles wird durchdacht, professionell und mit einem besonderen Blick fürs Detail umgesetzt.

Was uns besonders begeistert: Sie denken immer einen Schritt weiter und liefert smarte, individuelle Lösungen, die perfekt zu unserer Marke passen. Die Zusammenarbeit ist unkompliziert, schnell und zielführend und macht einfach Spaß.

Eine überdurchschnittliche Dienstleistung, die man selten findet, absolute Empfehlung!

Land & Raum GmbH

Wir sind äußerst zufrieden

Durch die Zusammenarbeit konnten wir in kurzer Zeit beeindruckende Erfolge erzielen. Das Unternehmen hat es geschafft, mehrere unserer Objekte erfolgreich zu bewerben und gleichzeitig unsere Bekanntheit in der Region Hannover deutlich zu steigern.

Besonders hervorzuheben ist das enthusiastische und aufgeweckte Team, das stets mit frischen Ideen und kreativen Ansätzen arbeitet. Insgesamt sind wir äußerst zufrieden und empfehlen das Unternehmen gerne weiter.

IMMONI Immobilien GmbH

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Fallstudien unserer Kunden

Hayk Sahakyan (M.Sc.)

Vertrieb, Wachstum & Strategie

Hayk Sahakyan (M. Sc.) hat im Laufe seiner Karriere eine außergewöhnlich breite Mischung aus Unternehmensberatung, Finanz- und Marketing-Erfahrung aufgebaut.

Stationen bei Deloitte, der Hannover Rück und Apple prägten seinen analytischen Blick und seine Fähigkeit, komplexe Wachstumsmodelle in klare, digitale Vertriebsprozesse zu übersetzen.

Während seines Studiums absolvierte er internationale Aufenthalte an der Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) sowie an der San Diego State University (SDSU), wo er sich auf Online-Marketing, Branding und Unternehmenspsychologie spezialisierte.

Er entwickelt Strategien und Skalierungsmodelle, mit denen immocy und die Partnerunternehmen nachhaltig wachsen.

Albert Rossinski (B.Sc.)

IT, Systeme & Automatisierung

Albert ist der technische Kopf von immocy. Mit seinem Bachelor of Science in Software Engineering (Southampton, England) baut und betreut er die komplette IT- und Systemarchitektur - von CRM-Set-ups über Automationen bis hin zu individuellen Schnittstellen.

Sein Ziel: alles zu automatisieren, was automatisiert werden kann - um Kosten zu senken, menschliche Fehler zu minimieren und Prozesse so schlank wie möglich zu halten.

Die Systeme, die Albert entwickelt, laufen nicht nur bei immocy selbst, sondern auch bei den Kunden: Er sorgt im Hintergrund dafür, dass Leads, Daten und Abläufe zuverlässig ineinandergreifen - und Maklerbüros sich auf das konzentrieren können, was Umsatz bringt: Gespräche und Abschlüsse.

Sahan Kilic

Markenstrategie, Redaktion & Fulfillment

Sahan verantwortet bei immocy die Markenführung, die strategische Ausrichtung der Angebote sowie das Fulfillment.

Durch seinen juristischen Hintergrund bringt er eine klare, analytische Denkweise mit: Er erkennt schnell, wie sich ein Maklerunternehmen in einem umkämpften Markt präzise positionieren und abgrenzen kann.

Er entwickelt die Markenstrategie, das Messaging und die Angebotsarchitektur der Kunden - von der Zielgruppendefinition über das Leistungsversprechen bis hin zu den konkreten Verkaufsargumenten für den Vertrieb.

Er ist verantwortlich für strukturierte Projekte, klare Roadmaps und Ergebnisse, die sich nicht nur gut anhören, sondern in Umsatz, Marge und Markenstärke messbar sind.

In 3 Schritten zum individuellen Fahrplan

Formular ausfüllen

Klicken Sie auf den Button und füllen Sie kurz das Formular aus, damit wir uns optimal auf das Gespräch vorbereiten können.

Ist-Analyse

In 10 bis 15 Minuten klären wir, wo Sie stehen und was Sie erreichen wollen. Basierend darauf erstellen wir Ihre individuelle Strategie zur Eigentümer-Akquise.

Individuelle Strategie

Im Rahmen eines Zoom-Gesprächs erhalten Sie Ihren individuellen Fahrplan basierend auf der MASH-Methode, um Ihre gesetzten Ziele zu erreichen.

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